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三河市人民政府关于进一步规范出租房屋管理的通告

文章摘要:为全面加强我市出租房屋的安全管理,消除各类安全隐患特别是消防隐患,切实维护群众切身利益,保障社会公共安全,根据相关法律、法规、规章,现就进一步规范出租房屋管理通告...

  为全面加强我市出租房屋的安全管理,消除各类安全隐患特别是消防隐患,切实维护群众切身利益,保障社会公共安全,根据相关法律、法规、规章,现就进一步规范出租房屋管理通告如下:
三河市人民政府关于进一步规范出租房屋管理的通告

  一、严禁违法出租行为。禁止将违法建筑和存在建筑安全隐患、治安隐患、消防隐患的房屋进行出租;禁止向无身份证明的人员出租;禁止向利用出租房屋进行违法生产经营活动的人员出租;禁止向涉黄、涉赌、涉毒和传销等违法犯罪活动和人员出租;禁止违反出租房屋面积限制条件出租;禁止房屋中介机构违法经营租赁业务。已经出租的,要立即停租、清退。

  二、严格落实出租房屋所有人和租赁双方的安全责任。按照“谁出租、谁负责”原则,出租房屋的安全由房屋所有人负责,确保所出租房屋符合规定的安全条件。承租人对出租房屋的使用安全负责,不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质和其他各种违法活动;不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。

  三、严格落实“八个一律”

  1、生产、经营、储存“三合一”场所,一律依法整改,仅保存一项功能。

  2、使用大量易燃材料违规搭建和原始设计为车棚、车库、架空层等非居住空间出租供人员居住的,一律依法拆除。

  3、楼内、屋内乱拉乱接、乱堆乱放、乱用火(电、气)的,一律依法清理。

  4、安全出口、疏散通道数量不足的,一律依法查封。

  5、门窗上设置影响逃生和灭火教援障碍物的,一律依法拆除。

  6、电气、燃气安全隐患突出的,一律依法中止供电、供气。

  7、“散乱污”企业、种植大棚改变用途,用于群租房的,一律依法清理、清退。

  8、10人以上的群租房,一律建立管理制度,明确专管人员并加装独立式火灾报警探测器。

  四、严格清退违法出租房屋。出租人要自行纠正违法出租行为,解除房屋租赁合同, 清退违法出租房屋。逾期不清退的,镇(街道)将组织相关部门予以强制清理、清退, 实行“四断、三清”,即断水、断电、断暖气、断燃气,清租住户、清租住人、清生活设 施。

  五、严厉打击阻碍执法的违法行为。对在清理整治过程中阻碍执法人员正常执法的,究刑事责任。 公安机关将对闹事者、教唆者、煽动者等违法人员进行严厉打击,构成犯罪的,依法追究刑事责任。

  六、严格落实举报奖励。市政府政欢迎并鼓励全市广大人民群众积极举报房屋违法租赁行为。举报线索一经查实将予以奖励。

  七、本通告自发布之日起施行。

  三河市人民政府 2018年12月12日

标题:三河市人民政府关于进一步规范出租房屋管理的通告
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